Jacoba Mosselhof 10, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website www.ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot woensdag 19 maart 10:00 uur. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan.

Nieuwbouw Jacob Geelbuurt Oost. Dit 2-kamerappartement is gebouwd en opgeleverd in 2022.

De ligging van de Jacob Geelbuurt is simpelweg goed. Je woont dichtbij het centrum van Amsterdam, maar toch in een groene omgeving. Binnen no-time fiets je naar het Vondelpark en ook een rondje Sloterplas ligt op maar enkele minuten afstand. Ook de bereikbaarheid met OV, fiets en auto is gunstig. Trein, bus en metro liggen om de hoek bij de Lelylaan of de Postjesweg. In de omgeving zijn veel restaurants, supermarkten, parken, scholen en sportgelegenheden.

Indeling:
Entree met bellentableau, lift, hal. Entree op de tweede verdieping. Lichte woonkamer met toegang tot balkon en open basiskeuken bestaande uit 3 boven- en 3 onderkasten, blad met RVS spoelbak en mengkraan. Wit tegelwerk boven het aanrecht en kookhoek. Ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Separate berging met aansluiting voor de wasmachine. De woning is aangesloten op stadsverwarming, gasloos dus.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakten van circa 49 m2;
• Riant balkon;
• Stadsverwarming met vloerverwarming;
• Duurzaam gebouwd: gasloos;
• Energielabel A+;
• Zonnepanelen;
• Warmte terugwin installatie (WTW) voor de ventilatie van de woning;
• Parkeren: er behoort geen parkeerplaats bij de woning, het is wel mogelijk een plek los te huren. Je kunt ons beschikbare aanbod terugvinden op de website van De Alliantie en via die weg reageren op een parkeerplek;
• Collectieve (algemene) fietsenstallingen;
• Gezamenlijke binnentuin;
• Geen woningdelers;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Servicekosten: € 58,73 per maand.

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 46.518,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.